Terug

Teamcoördinator/senior verwerving & beheer vastgoed, grondzaken

Beleids- en specialistische functies
Open
Overheid lokaal (gemeente, waterschap, provincie)
Noord-Brabant
Publicatiedatum: 21-02-2024

Korte beschrijving

Je werkt als teamcoördinator verwerving en beheer Vastgoed en Grondzaken bij de gemeente 's-Hertogenbosch aan de toekomst van de stad door het mogelijk maken van nieuwe gebiedsontwikkelingen op het gebied van woningbouw en bedrijfsvestiging.

Teamcoördinator/Senior verwerving & beheer vastgoed, grondzaken(M/V)

(32-36 uur)

Functieomschrijving

Dit maak jij waar
Als teamcoördinator Vastgoed beheer en Grondverwerving geef je op bevlogen, enthousiaste en inspirerende wijze leiding aan een team van 6 professionals. Je bent geen hiërarchisch leidinggevende. Die taak berust formeel bij het afdelingshoofd, maar je krijgt alle ruimte je coördinerende rol in te vullen. Je bent het klankbord voor de collega’s die zich bezighouden met het beheren van winkels, woningen, bedrijfsgebouwen en gronden die zijn ingebracht in het grondbedrijf en je staat collega's bij met complexe vraagstukken op dit gebied, zowel binnen als buiten de afdeling.

Naast je coördinerende taak neem je initiatief als senior adviseur vastgoed voor actieve aankoop en beheer van vastgoed in vooral het binnenstedelijke gebied, dat in ’s-Hertogenbosch voor een flink deel uit erfgoed bestaat. De stad ’s-Hertogenbosch onderscheidt zich door actief grondbeleid: actieve aan- en verkoop van vastgoed en worden er samenwerkingsverbanden gezocht met marktpartijen. Zowel in het buitengebied en de tot de gemeente 's-Hertogenbosch behorende kernen, als in het stedelijk gebied. Een belangrijk deel van de groei in het aantal woningen vindt plaats door inbreiding en verdichting.

Jouw profiel

De hoogtepunten van jouw verhaal:

• Je coacht de leden van je team en helpt hen hun verantwoordelijkheid waar te maken, onder andere door het maken van een evenwichtige planning en verdeling van taken.
• Je neemt deel aan projecten gebiedsontwikkeling, levert inhoudelijke input aan en zet ontwikkelstrategieën uit.
• Je bent het eerste aanspreekpunt op het gebied van grondverwerving.
• Je onderhandelt met externe partijen, zoals ontwikkelaars, bouwers en grondeigenaren over aan- en verkoop van onroerend goed, inclusief het opmaken van overeenkomsten en de voorbereiding van de bestuurlijke en notariële afwikkeling.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van pacht-, gebruiks- en/of huurcontracten binnen het team.
• Je redigeert bij voorstellen voor - en vragen van politiek, bestuur en/of directie.
• Je voert de regie bij de verkoop van overtollig vastgoed.

Zo schrijf je jouw succesverhaal
Je bent een ervaren vastgoedprofessional. Je snapt de economisch/juridische aspecten van het gemeentelijke vastgoedbeleid en de dynamiek van werken in een politiek-bestuurlijke omgeving. Je kunt makkelijk schakelen, hebt een stevige persoonlijkheid, bent stressbestendig en ondernemend. Daarnaast ben je vaardig in bemiddelen, onderhandelen en improviseren.

Bij voorkeur ben je gewend om op te treden namens de gemeente in diverse overlegsituaties en daarin het standpunt van de gemeente toe te lichten en te onderhandelen. Je hebt een goed oog voor de risico’s voor de gemeente en weet die snel in kaart te brengen. Verder heb je:

• Opleiding op HBO+ of academisch niveau op het gebied van taxatie, verwerving en ontwikkeling van Vastgoed, zoals bijvoorbeeld WO Vastgoedkunde of een M(S)RE-opleiding.
• Minimaal 5 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling.
• Kennis en ervaring van onteigening en volledige schadeloosstelling.
• Certificering als NRVT-taxateur en/of Rentmeester NVR strekt tot aanbeveling.

Organisatie

Hier zet je de kroon op het werk
Samen met het afdelingshoofd en de drie andere teamcoördinatoren bepaal je de koers van de afdeling. De afdeling Wonen en Grondzaken bestaat uit circa 25 collega’s. Het gemeentelijk grondbeleid speelt een cruciale rol bij het vormgeven van de stedelijke bouwambitie. Je komt te werken in een afdeling die veel bijdraagt aan de totstandkoming van aansprekende plannen in ’s-Hertogenbosch. Het team Verwerving & Beheer bestaat (inclusief de coördinator) uit 3 rentmeesters / vastgoedadviseurs, een vastgoedjurist, een beheerder gebouwen en een administratieve ondersteuner. Zowel binnen de afdeling als het team heerst een collegiale en informele sfeer.

Dit tovert een glimlach op het gezicht van jouw collega
''Het is een dynamische afdeling met gemotiveerde en gedreven medewerkers, die trots op hun werk en de stad zijn. Er is een hands-on cultuur, er wordt gedacht en gehandeld vanuit kansen.''

Daarom kies je voor de gemeente ‘s-Hertogenbosch
Toonaangevende projecten: wist je dat veel andere gemeenten zich door ons laten inspireren? Je krijgt hier alle kansen om mee te denken en te vernieuwen.

Klein én groot genoeg: je werkt in een gemeente die klein genoeg is
om met collega’s nieuwe plannen te bedenken en groot genoeg is om ze ook uit te voeren.
De stad als uit-hangbord: want zeg nu zelf, of je hier nu woont of niet, wie wordt er niet betoverd door onze binnenstad vol historie?
Midden in de samenleving: je werkt voor onze hoofdrolspelers: onze inwoners. Dat doe je samen met collega’s en partners.
Vrijheid: bij ons beslis je veel zelf. Vrije tijd, werktijden en thuiswerken waar het kan: we geven je het vertrouwen en jij maakt het waar.

Arbeidsvoorwaarden

Op de eerste plaats: een goed gevoel! Jouw werk doet ertoe voor meer dan 160.000 inwoners. Bovendien krijg je de ruimte om beter te worden in je vak, door te groeien of eens iets totaal anders te proberen. Wat jouw persoonlijke ambitie ook is. En je kunt rekenen op nog meer goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Gemeenten:

• Salaris tussen € 5.008,- en € 6.777,- bruto per maand, op basis van 36 uur per week. Voor ervaren kandidaten is een salaris mogelijk tot maximaal € 7.325,- bruto per maand.
• 27 vakantiedagen als je fulltime werkt. Je kunt ook meer uren per week werken om extra verlof op te sparen.
• Contract voor een jaar. Zijn we daarna nog steeds blij met elkaar? Dan krijg je een vast contract.
• Persoonlijk budget van 17,05% van je salaris dat je kunt inzetten zoals jij wilt. Dit is opgebouwd uit vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof.
• Reiskostenvergoeding van 100% als je met het ov reist.
• Deelname aan het ABP-keuzepensioenfonds.
• Mogelijkheden om hybride te werken.

meer...

Terug Naar vacature

Meer vacatures van Adj

Teamcoördinator Verwerving en Beheer

Voor de gemeente 's-Hertogenbosch, Sector Stadsontwikkeling, is ADJ op zoek naar een Teamcoördinator Verwerving en Beheer. Als teamcoördinator werk je aan de toekomst van de stad door het mogelijk maken van nieuwe
15 uur geleden- Volledige vacature bekijken

Teamcoördinator Verwerving en Beheer

Voor de gemeente 's-Hertogenbosch, Sector Stadsontwikkeling, is ADJ op zoek naar een Teamcoördinator Verwerving en Beheer. Als teamcoördinator werk je aan de toekomst van de stad door het mogelijk maken van nieuwe
13 uur geleden- Volledige vacature bekijken

Teamcoördinator Verwerving en Beheer

Voor de gemeente 's-Hertogenbosch, Sector Stadsontwikkeling, is ADJ op zoek naar een Teamcoördinator Verwerving en Beheer. Als teamcoördinator werk je aan de toekomst van de stad door het mogelijk maken van nieuwe
12 uur geleden- Volledige vacature bekijken

Teamcoördinator Verwerving en Beheer

Voor de gemeente 's-Hertogenbosch, Sector Stadsontwikkeling, is ADJ op zoek naar een Teamcoördinator Verwerving en Beheer. Als teamcoördinator werk je aan de toekomst van de stad door het mogelijk maken van nieuwe
16 uur geleden- Volledige vacature bekijken